Financiamento habitacional
Revisão do contrato de financiamento do imóvel: juros, capitalização, seguros, tarifas, sistema de amortização e saldo devedor, com recálculo por perícia financeira própria antes de qualquer negociação ou medida judicial.
Advogados especialistas em Direito Bancário Imobiliário.
Por 15 anos, trabalhamos para os bancos. Hoje, usamos esse conhecimento na defesa de nossos clientes.
Especialistas em Direito Bancário Imobiliário
Defendemos o seu imóvel em qualquer operação bancária: financiamento habitacional, empréstimo com garantia de imóvel, hipoteca, alienação fiduciária, contratos guarda-chuva e abertura de limites, penhora e risco de leilão. É este o nosso trabalho, todos os dias.
Conhecemos o outro lado
Foram 15 anos dentro de bancos, analisando e aprovando crédito em comitê. Sabemos como o credor pensa, o que ele aceita e onde ele cede. E usamos isso a seu favor.
Perícia própria
Aliamos estratégia jurídica e análise financeira: a dívida é recalculada, a capacidade de pagamento é medida e cada tese chega à mesa sustentada por números.
“A advocacia não é profissão para covardes.”
A frase é de Sobral Pinto e resume a nossa forma de atuar: enfrentar bancos, credores e situações de crise exige coragem, técnica e independência. É assim que conduzimos cada caso.
O que fazemos
Defesa para o seu imóvel em qualquer operação bancária.
Empréstimo com garantia de imóvel e hipoteca
Defesa nas operações em que o imóvel foi dado em garantia: home equity, alienação fiduciária em garantia de outras dívidas, hipoteca e execução hipotecária. Revisão dos encargos e proteção do bem antes da consolidação ou da penhora.
Contratos guarda-chuva e abertura de limites
Limites de crédito, cédulas e aditivos garantidos por imóvel, inclusive da empresa ou dos sócios: análise das garantias, discussão do saldo e dos encargos e defesa do imóvel quando o banco executa o limite.
Renegociação e purgação da mora
Conferência do valor exigido para regularizar o atraso, pagamento correto dentro do prazo e negociação com o banco de condições possíveis: incorporação das parcelas vencidas, carência e novo prazo.
Leilão de imóveis
Sustação do leilão extrajudicial ou judicial com tutela de urgência, nulidades na intimação, no edital e na avaliação, anulação da arrematação por preço vil e restituição do valor que sobrar depois de quitada a dívida.
Penhora do imóvel
Defesa na execução judicial quando o imóvel é penhorado: embargos, impugnação da penhora e da avaliação, preço vil, substituição da penhora por outro bem ou garantia e remição da execução antes da arrematação.
Bem de família
Impenhorabilidade do imóvel residencial da família (Lei 8.009/90) em cobranças e execuções, inclusive quando hipotecado em garantia de dívida da empresa ou de terceiros, observadas as exceções previstas em lei.
Impenhorabilidade da pequena propriedade rural
Defesa da proteção constitucional (art. 5º, XXVI) da pequena propriedade rural trabalhada pela família: comprovação da exploração familiar e da dimensão da área, levantamento de penhora indevida e defesa do bem mesmo quando dado em garantia de dívidas.
Imissão e reintegração de posse
Defesa nas ações de imissão na posse e de reintegração de posse movidas pelo banco ou pelo arrematante após a consolidação ou o leilão: validade do procedimento, prazo para desocupação, benfeitorias e valores a restituir.
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Geile Lüttjohann
Sócia Advogada
Geile LüttjohannOAB/RS 102.625 · OAB/SC 77.445-A
Pós-graduada em Direito Bancário e Direito Empresarial. Mais de 15 anos de experiência no mercado financeiro. Ex-Gerente Executiva de Análise de Crédito do Banrisul. Especializações pela FGV e Insper em Crédito, Gestão Financeira, Contabilidade, Recuperação de Empresas e Gestão de Riscos. Diversas certificações em Direito do Agronegócio.
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Jorge Ferreira, CFA
Economista
Jorge Ferreira, CFA
Mestre em Contabilidade e CFA Charterholder. Especializações em Avaliação de Empresas, Reestruturação de Empresas e Fusões e Aquisições (Insper). Ex-Superintendente Executivo dos Comitês de Crédito do Banrisul.
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Adriana Soares
Sócia Advogada
Adriana SoaresOAB/RS 136.447
Pós-graduada em Direito Civil. Certificações em Direito Bancário, Empresarial, do Agronegócio e Tributário.
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Nicolas Schmitz
Advogado
Nicolas SchmitzOAB/RS 141.332
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Stefani Chaves
Assistente Jurídica
Stefani Chaves
Bacharel em Direito.
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